1989〜1999年築, 専有面積75.30㎡〜95.30㎡の平均販売価格
兵庫県
35.9万円/㎡
前年比-3.0%
三田市
28.1万円/㎡
前年比+37.2%
藤和ライブタウン三田
兵庫県三田市ゆりのき台三丁目
/ ウツディタウン中央駅 徒歩14分
1994年築 / 3階建 / 72戸 / RC造
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2階 / 85.3㎡の場合
相場
1,928万円
22.6万円/㎡
1,127
1,661
2,196
2,730
AI査定結果
推定相場価格
1,928万円
22.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,661万円〜2,196万円
19.5万円/㎡〜25.7万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年5月22日
藤和ライブタウン三田
1,798万円（21.1万円/㎡）/ 2階 / 85.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は18.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/24 | 1,798万円 | 21.1万円 | 2階 | 85.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/02 | 1,690万円 | 19.8万円 | 2階 | 85.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/29 | 1,330万円 | 15.6万円 | 2階 | 85.31㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は22.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/24 | 藤和ライブタウン三田 三田市ゆりのき台三丁目 | ウツディタウン中央駅14分 | 1,798万円 | 21.1万円 | 85.3㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 72戸 | RC |
| 2025/01/12 | 東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央G棟 三田市ゆりのき台一丁目 | ウツディタウン中央駅5分 | 2,085万円 | 21.4万円 | 97.55㎡ | 3SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/24 | 東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央I棟 三田市ゆりのき台一丁目 | ウツディタウン中央駅4分 | 2,100万円 | 22.0万円 | 95.67㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/12 | 東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央C棟 三田市ゆりのき台一丁目 | ウツディタウン中央駅4分 | 2,480万円 | 25.4万円 | 97.55㎡ | 3LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/01 | 東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央F棟 三田市ゆりのき台一丁目 | ウツディタウン中央駅6分 | 2,480万円 | 25.4万円 | 97.55㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/14 | グリーンスクエア三田 三田市あかしあ台三丁目 | ウツディタウン中央駅12分 | 1,790万円 | 22.8万円 | 78.45㎡ | 3LDK | 8階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/25 | ロイヤルヒルズ三田B棟 三田市あかしあ台四丁目 | 南ウツディタウン駅4分 | 2,400万円 | 22.7万円 | 105.75㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1993年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/26 | ガーデンコート神戸三田B棟 三田市あかしあ台五丁目 | 南ウツディタウン駅4分 | 2,150万円 | 22.2万円 | 96.68㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/18 | ガーデンコート神戸三田C棟 三田市あかしあ台五丁目 | 南ウツディタウン駅4分 | 2,050万円 | 21.8万円 | 93.86㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/17 | ガーデンコート神戸三田A棟 三田市あかしあ台五丁目 | 南ウツディタウン駅4分 | 2,480万円 | 28.3万円 | 87.67㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/18 | 三田ペレナヒルズE棟 三田市すずかけ台三丁目 | 南ウツディタウン駅8分 | 1,790万円 | 22.4万円 | 79.82㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2024/05/08 | 三田ペレナヒルズH棟 三田市すずかけ台三丁目 | 南ウツディタウン駅8分 | 2,580万円 | 28.2万円 | 91.47㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/08 | 三田ペレナヒルズC棟 三田市すずかけ台三丁目 | 南ウツディタウン駅6分 | 2,480万円 | 27.1万円 | 91.47㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/03 | 三田ペレナヒルズD棟 三田市すずかけ台三丁目 | 南ウツディタウン駅10分 | 1,980万円 | 24.8万円 | 79.79㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/21 | 三田ペレナヒルズG棟 三田市すずかけ台三丁目 | 南ウツディタウン駅8分 | 1,880万円 | 23.7万円 | 79.47㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/21 | 三田ペレナヒルズF棟 三田市すずかけ台三丁目 | 南ウツディタウン駅10分 | 2,080万円 | 26.1万円 | 79.79㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/26 | パークサイドすずかけ台 三田市すずかけ台三丁目 | 南ウツディタウン駅10分 | 1,960万円 | 23.1万円 | 84.93㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2023/10/27 | エルコンフォール新三田 三田市加茂 | 広野駅10分 | 1,180万円 | 16.6万円 | 71.08㎡ | 2S | 7階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 105戸 | RC |
| 2023/08/24 | トーカンマンション新三田B棟 三田市大原 | 新三田駅13分 | 1,480万円 | 20.5万円 | 72.06㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1993年 | 60戸 | SRC |
| 2024/10/01 | メロディーハイム三田公園壱番館 三田市富士が丘一丁目 | フラワータウン駅8分 | 1,580万円 | 18.5万円 | 85.3㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 32戸 | SRC |
| 2024/10/24 | メロディーハイム三田公園四番館 三田市富士が丘一丁目 | フラワータウン駅8分 | 1,880万円 | 23.7万円 | 79.42㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 1991年 | 46戸 | SRC |
| 2024/08/31 | パーク・アヴェニュー神戸三田弐番館 三田市弥生が丘六丁目 | フラワータウン駅9分 | 1,880万円 | 20.4万円 | 92.14㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/19 | パーク・アヴェニュー神戸三田四番館 三田市弥生が丘六丁目 | フラワータウン駅8分 | 2,090万円 | 20.6万円 | 101.29㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1994年 | 58戸 | RC |
| 2023/02/01 | パーク・アヴェニュー神戸三田参番館 三田市弥生が丘六丁目 | フラワータウン駅9分 | 2,198万円 | 28.9万円 | 76.15㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2023/06/04 | ディア・コルモ武庫が丘B棟 三田市武庫が丘七丁目 | フラワータウン駅3分 | 2,380万円 | 26.7万円 | 89.12㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/09 | ディアコルモ武庫が丘E棟 三田市武庫が丘七丁目 | フラワータウン駅2分 | 1,780万円 | 18.1万円 | 98.46㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 44戸 | SRC |
| 2024/03/06 | ディア・コルモ武庫が丘C棟 三田市武庫が丘七丁目 | フラワータウン駅3分 | 1,930万円 | 21.7万円 | 89.12㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/26 | ディアコルモ武庫が丘 三田市武庫が丘七丁目 | フラワータウン駅2分 | 1,750万円 | 17.8万円 | 98.46㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1994年 | 24戸 | SRC |
| 2024/03/05 | セントラルヒルズE棟 三田市武庫が丘五丁目 | フラワータウン駅6分 | 1,390万円 | 16.0万円 | 86.69㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/25 | セントラルヒルズH棟 三田市武庫が丘五丁目 | フラワータウン駅6分 | 1,780万円 | 18.0万円 | 98.93㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/17 | セントラルヒルズO棟 三田市武庫が丘五丁目 | フラワータウン駅5分 | 1,350万円 | 16.4万円 | 82.38㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | - | 1998年 | 71戸 | SRC |
| 2023/03/01 | アミル21・パンジー館 三田市狭間が丘五丁目 | フラワータウン駅5分 | 1,550万円 | 18.2万円 | 85.15㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 77戸 | RC |
| 2025/05/16 | サンフィエルテ三田天神 三田市天神三丁目 | 三田駅18分 | 2,000万円 | 29.9万円 | 66.98㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%下落、三田市では37.2%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | 藤和ライブタウン三田 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県三田市ゆりのき台三丁目 |
| 交通 | ウツディタウン中央駅徒歩14分 |
| 築年月 | 1994年 |
| 階数 | 3階建 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |